Лизинг: эффективный финансовый инструмент для покупки индустриальной недвижимости
AFI Development запустила новый финансовый инструмент, с помощью
которого будущие резиденты премиального индустриального парка AFI
Пром Алтуфьево смогут приобретать производственные помещения на
выгодных условиях — в лизинг.
- Ставка: от 13% годовых.
- Первоначальный взнос: от 30%.
- Срок: до 5 лет.
Преимущества финансового лизинга:
- Не требуется обеспечение залога
- НДС возмещается со всей суммы лизинговых платежей
- Налогооблагаемая база для расчета налога на прибыль уменьшается на
размер платежей
«В этом году мы создали свою лизинговую программу для реализации
индустриальной недвижимости как ответ на запрос наших клиентов. Если
еще в прошлом году резиденты обращались к нам за прямой покупкой или
использовали рассрочку, то сегодня они могут использовать новые
эффективные финансовые инструменты.
Мы первые в этом сегменте, кто
предложил клиентам такой программу. Лизинг субсидирует сам застройщик.
Этот инструмент дает дополнительные преимущества для будущих
резидентов и позволяет приобрести помещение, в не привлекая
поручительство, залог или иное обеспечение. Самый важный фактор — это
то, что НДС возмещается со всей суммы платежей по договору лизинга.
Благодаря лизингу налогооблагаемая база по налогу на прибыль выгодно
отличается от покупки помещения в рассрочку или за счет кредита.
Такого инструмента пока еще нет на рынке индустриальной недвижимости», -
отметил директор проектов по реализации индустриальной недвижимости
AFI Development Николай Бурвиков.
Лизинг может быть доступен не только для приобретения помещений в
индустриальном комплексе AFI Пром Алтуфьево, но и в коммерческих
проектах AFI Development – БЦ AFI Park и МФК АФИ2В Тагильская.